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郑州房地产沙盘模型公司
发布日期：2010-09-01

郑州房地产沙盘模型公司郑州民间版限价房销售火爆，这种现象，吸引了学术界的目光。12月14日，限价房开发商应邀做客河南财经学院，该院500多名师生围绕“限价房现象”，与开发商进行了探讨。 □今报记者奚春山/文袁晓强/图 “王老师”来了大学生争要签名西装革履、满面笑容，12月14日，因自推限价房成焦点人物的王超斌，走上河南财经学院名家讲坛，开讲限价房。作为河南台兴房产公司董事长，王超斌对河南财经学院并不陌生，2005年9月，已是该校工商管理学院硕士生导师的王超斌来此做报告，随行的还有一位大人物——美国前总统克林顿。这次，没有了“克林顿总统”的陪伴，“王老师”仍是极具人气，他的讲话数次被掌声打断。“下课”后，男女学生排起了队，争要“王老师”签名。开发商为何“反弹琵琶” 河南省工商联副主席，全国政协委员，胡润富豪榜、福布斯富豪榜上的常客，作为知名企业家，王超斌头上有着耀眼的光环，而这样一个“明星富豪”，在房价不断上涨的背景下，为何不开发别墅、洋房等高端房产，而要“反弹琵琶”，为中低收入者开发限价房？这是河南财经学院师生最关心的问题。王超斌说，自己“不差钱”，但普通市民在买房时“很差钱”，郑州市区动辄每平方米五六千元的房价，让普通人“蜗居”的梦都很难圆。企业家身上一定要流淌着道德的血液，这是温总理的教诲，也是自己做人和做企业的理念。王超斌称，台兴公司推出的民间版限价房，得到了领导支持，河南省、郑州市领导勉励他，“一定要把这件事办好”。郑州市房管局用三天时间，超常规办理了预售许可证。老百姓对限价房很满意，目前销售形势喜人，每天至少成交30多套房。但令王超斌郁闷的是，个别同行对限价房的“不理解”。王超斌说，有业内人士打电话称，限价房每平方米均价4000元以下，给周边楼盘造成了销售压力，扰乱市场，王老板没有职业道德。还有同行说，限价房卖的是“萝卜、白菜”，档次太低。王超斌说，自己开发限价房，用的全部是自有资金，融资成本比同行低，而营销费用控制得好，限价房的房价是高于成本的，不存在不正当竞争、扰乱市场行为，谈不上违反职业道德。而限价房的建设用的是一级资质建筑公司，电梯，双层中空玻璃，还有地下停车位，和楼盘的品质一样，怎么就成了“萝卜、白菜”？学者调查限价房限价房成本为何低？12月10日，河南财经学院工程管理与房地产学院教授刘社进行了实地调查。在限价房售楼部门口，刘社看到门前一溜自行车、电动车，还有一辆出租车、一辆奇瑞车。刘社说，这说明限价房是卖给普通人的。走进售楼部，刘社有点吃惊，因为竟然排起了队，在等着交钱。而老板王超斌正在接电话，接受客户咨询。为保证调查的准确性，刘社又看了周边的三个楼盘，发现房价比限价房每平方米高800元左右，而人气比较冷清，售楼员比买房人多。有一家位置接近南三环的楼盘，均价竟要4900元。刘社说，限价房售楼部和其周边楼盘售楼部比，既没有楼盘的沙盘模型，也没有样板间，售楼连统一的工装都没有。买房人来了喝白开水，而其他楼盘是咖啡、饮料。老板真会省钱！刘社说。王超斌说，媒体报道，郑州最豪华的一家售楼部花了500万元，豪华样板间上百万元，好的楼盘沙盘模型也要好几万元，这些“面子工程”，看起来让人舒服，但这些费用最后都是要购房人“埋单”的。王超斌说，台兴公司没有花年薪几十万元请副总，甚至我这个老板连司机、保镖都没有，但台兴公司一天向政府交17万元税收，而且从来不欠农民工的钱。业内人士，河南企划公司董事长上官同君认为，除了日渐抬高的地价，高的融资费用、营销费用也是拉高房价的因素，台兴公司看似另类的低成本开发模式，值得其他开发企业借鉴。郑州房地产沙盘模型公司；郑州户型模型公司；郑州城市规划模型公司；郑州军事模型公司；郑州学生毕业设计模型公司；郑州产品模型机械模型公司；郑州设计方案模型公司；郑州山地模型设计；郑州河流模型设计；郑州道路模型设计；郑州房地产沙盘模型设计公司；郑州户型模型设计公司；郑州城市规划模型设计公司；郑州军事模型设计公司；郑州学生毕业设计模型公司；郑州产品模型机械模型设计公司；郑州设计方案模型公司；郑州山地模型设计；郑州河流模型设计；郑州道路模型设计；郑州房地产沙盘模型设计制作公司；郑州户型模型设计制作公司；郑州城市规划模型设计制作公司；郑州军事模型设计制作公司；郑州学生毕业设计模型公司；郑州产品模型机械模型设计制作公司；郑州设计方案模型设计制作公司；郑州山地模型设计制作；郑州河流模型设计制作；郑州道路模型设计制作；郑州房地产沙盘模型设计公司；郑州户型模型设计公司；郑州城市规划模型设计公司；郑州军事模型设计公司；郑州学生毕业设计模型公司；郑州产品模型设计公司；郑州机械模型设计公司；郑州设计方案模型公司；郑州山地模型设计；郑州河流模型设计；郑州道路模型设计；

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